Özel Dedektifin Ordu'daki İşi ve Kuruma Bırakılan Sorular

Bir adres ya da arsa sorusunun Ordu’da bir kısmını dedektif, bir kısmını tapu müdürlüğü ya da belediye cevaplar. Hangisinin kime ait olduğunu işe başlamadan bilmek, yanlış kapıda geçecek günleri ve boşa ödenecek parayı önler.

Özel dedektif ne iş yapar?

Özel dedektif, bir kişinin, adresin, iş yerinin ya da taşınmazın bugünkü durumuna dair sorunuzu, herkesin girebildiği yerlerde yapılan gözlemle ve açık bilgilerle cevaplar; gördüğünü gün ve yer bilgisiyle yazıp size rapor olarak teslim eder. Raporda ne görüldüğü, nerede görüldüğü ve neyin görülemediği ayrı satırlarda durur.

Bu iş Ordu’da yedi alanda yürür ve her birinde ilin kendine özgü bir ayrıntısı işin içine girer:

Bu yedi alanın dışında kalan bir konu, örneğin bir ürünün sahteliği ya da bir kurum içi soruşturma, bu sitede anlatılan hizmetin parçası değildir.

Dedektifin cevaplayamayacağı sorular da vardır. Bir kişinin ne hissettiği, neden öyle davrandığı ya da kapalı bir kapının ardında ne konuşulduğu gözlemle öğrenilemez. Bu tür sorularda raporun katkısı, konuşmaya oturmadan önce yer ve gün hakkındaki belirsizliği kaldırmaktır.

Polisten, jandarmadan ve savcılıktan farkı

Özel dedektif bir kamu görevlisi değildir. Kimlik soramaz, arama yapamaz, kimseyi durduramaz, resmî bir kayda erişemez ve bir olay hakkında soruşturma açamaz. Elindeki tek imkân, herkesin bulunabileceği bir yerden görüleni kaydetmek ve açık bilgileri bir araya getirmektir. Bu yüzden suç şüphesi taşıyan bir olayda, örneğin bir hırsızlık, tehdit ya da bir yakının kaybolması durumunda, ilk başvuru polise, jandarmaya ya da savcılığa yapılır. Dedektifin katkısı, resmî işlemin yerine geçmeden, sizin karar vermenize yardım edecek bilgiyi toplamaktır.

Tapu müdürlüğüne ve belediyeye düşen sorular

Bir taşınmazın kime ait olduğunu, üzerinde bir kayıt bulunup bulunmadığını ve hangi ilçe ile mahallede kayıtlı olduğunu tapu müdürlüğü söyler. Ordu’nun on dokuz ilçesinin her birinde ayrı bir tapu müdürlüğü bulunur; ilanda Ünye ya da Fatsa yazsa da parsel komşu bir iç ilçedeyse kayıt orada tutulur. Ulubey’de ise il adı ayrıca önem taşır, çünkü Uşak’ta aynı adı taşıyan bir tapu müdürlüğü vardır. Dedektif tapu kaydını sorgulamaz; kaydın içeriğini müdürlük, başvurma hakkı olan kişiye bildirir.

Bir yerin imar durumu ve riskli alan kararının o yere etkisi ise belediyenin konusudur. Ordu’da Resmî Gazete’de yayımlanmış üç riskli alan kararı var: Altınordu sınırında bir alan için 20 Şubat 2015, Ünye’de Saraçlı ve Fatsa’da Evkaf mahalleleri için 9 Ağustos 2015 tarihli kararlar. Bu mahallelerdeki bir ev ya da arsa için kararın bugünkü uygulamasını ilgili belediye söyler.

Aynı taşınmazla ilgili sorular bile farklı kapılara gider:

Dedektifin işi bu iki kurumun bıraktığı boşluktadır: kayıttaki yerin sahadaki hâli, ilanı veren kişinin o yerle bağlantılı görünüp görünmediği ve size gösterilen noktanın kayıttaki nokta olup olmadığı.

Telefon, hesap ve kapalı kapı: sınırın çizildiği yer

Bazı istekler, ne kadar haklı bir sebebe dayanırsa dayansın baştan geri çevrilir:

• Kişinin telefonu, yazışmaları, hesapları ve aracı çalışmaya konu olmaz; gizli ses ya da görüntü kaydı alınmaz, sahte bir hesapla kimseye yaklaşılmaz.
• Resmî kayıtlara ya da bir kurumun iç bilgisine ulaşma isteği karşılanmaz.
• Ev, iş yeri ve öteki kapalı alanların içi gözlem dışında kalır.
• Yollarınızın ayrıldığı eşin ya da eski partnerin nerede oturduğu araştırılmaz, evine bakılmaz.
• Kendi seçimiyle ailesinden kopmuş bir yetişkinin yeri öğrenilse de aileye iletilmez.
• Araştırılan kişinin çevresine, komşusuna ya da iş arkadaşına soru sorulmaz.
• Çocuk teslimi, günü ve yeri ne olursa olsun, gözlemin dışında kalır.

Bu sınırlar raporun değerini düşürmez, tersine onun dayanağıdır. Kapalı bir kapının ardından ya da birinin telefonundan elde edilmiş bilgi, hem araştırılan kişiye hem de o bilgiyi isteyen size zarar verir. Özel dedektifliğin Türkiye’deki yasal çerçevesine dair soru sorular sayfasında ayrıca cevaplanıyor.

Bir isteğin bu listeye takılıp takılmadığından emin değilseniz yine de anlatın. Takılıyorsa bunu ilk cevapta açıkça söyleriz; takılmıyorsa iş yedi alandan birine yerleşir ve kapsam yazısı oradan hazırlanır.